Salzkammergut

Helle, effiziente und zentrumsnahe Eigentums-/Anlegerwohnungen

Objektbeschreibung

Im Herzen des Salzkammerguts entsteht derzeit ein Neubauprojekt mit 7 effizient geschnittenen Eigentumswohnungen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Sommer 2025.

Die Eigentumswohnungen liegen im Zentrum von St.Georgen im Attergau - Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Attersee mit all seinem Erholungspotential ist 5min mit dem Auto entfernt. Über die Anschlussstelle der Westautobahn sind Sie bestens an das österreichische Strassennetz angebunden.

Genießen Sie das Salzkammergut im Sommer mit einem Sprung ins türkis leuchtende Wasser des Attersees, im Winter die zahlreichen Skigebiete wie z.B. Dachstein-West und im Frühling/Herbst die zahlreichen Wander- und Radwege in der einzigartigen Natur.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können und sich die Anstrengungen einer eigenen Baustelle ersparen können. Die Küchenvisualisierungen sind Entwürfe eines lokalen Küchenstudios und können bei Gefallen relativ rasch umgesetzt werden. Die Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Alle Wohnungen haben einen Außenbereich, im Erdgeschoß sind kleine Gärten vorgesehen und in den Obergeschossen laden Sie Balkone für gemütliche Sommerabende ein.

Jede Wohnung hat einen Außenstellplatz, dieser ist im jeweiligen Kaufpreis bereits enthalten. Bei Bedarf können weitere Stellplätze auf einem Nachbargrundstück angemietet werden.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um das im Erdgeschoß liegende Top 1, welches sich in einen Vorraum mit einer großen angrenzenden Wohnküche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC aufteilt. Die Wohnung hat ausserdem eine kleine Terrasse mit Garten.

Weitere Wohnungen sind verfügbar:

Geschoß Top WNFL Balkone Garten Verkaufspreis
           
EG 71,92  16,91  26,44  365.000,00 
1.OG 72,23  8,1  0,00  340.000,00 
1.OG 50,28  6,07  0,00  260.000,00 
1.OG/DG 125,98  10,55  0,00  560.000,00 
DG 72,23  7,32  0,00  360.000,00 
DG 51,70  5,73  0,00  280.000,00 
EG 7 81,88  20,48  28,97  420.000,00 

  

  

Provision 3% + 20% Ust - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben ein Naheverhältnis zu den Verkäufern. RIS Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

 Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Eckdaten

PLZ: 4880
Fläche: 72m2
Zimmer: 3
Preis 365.000 EUR
Betriebskosten: EUR
Provision: 3% + 20%Ust
HWB: 63 kWh/m².a

Besonderheiten

- Parkettboden

- außenliegende Sonnenrollos

- Stellplatz im Kaufpreis inkludiert

- zentrumsnah

- Freiflächen

- Fußbodenheizung

Detailierte Informationen zum Objekt entnehmen Sie dem Expose und dem Grundrissplan zum Download:

Lageplan